ハイシティ田園調布第2

  • 東京都世田谷区東玉川二丁目

  • 東急東横線 / 田園調布駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
1,060万円
73.1万円/㎡
相場
1,054万円
72.6万円/㎡
565
891
1,217
1,543
AI査定結果
推定相場価格
1,054万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
891万円〜1,217万円
61.4万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ハイシティ田園調布第2
1,060万円（73.1万円/㎡）/ 4階 / 14.51㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は59.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/021,060万円73.1万円4階 14.51㎡ 1R北東
2025/05/12850万円58.5万円1階 14.54㎡ 1R南西
2023/08/17830万円57.1万円4階 14.54㎡ 1R南東
2023/07/28840万円57.8万円4階 14.54㎡ 1R南東
2023/06/30850万円58.5万円4階 14.54㎡ 1R南東
2023/06/13860万円59.1万円4階 14.54㎡ 1R南東
2023/05/281,080万円74.3万円2階 14.54㎡ 1R南東
2023/05/22970万円66.7万円2階 14.54㎡ 1R南東
2023/05/22770万円53.0万円4階 14.54㎡ 1R南東
2023/04/30940万円64.6万円3階 14.54㎡ 1R南東
2023/04/29780万円53.6万円4階 14.54㎡ 1R南東
2023/04/15790万円54.3万円4階 14.54㎡ 1R南東
2023/04/09800万円55.0万円4階 14.54㎡ 1R南東
2023/03/16820万円56.4万円4階 14.54㎡ 1R南東
2023/03/10790万円54.3万円2階 14.54㎡ 1R南西
2023/01/28870万円59.8万円4階 14.54㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ハイシティ田園調布第2
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅6分 1,060万円73.1万円14.51㎡1R4階 / 4階建 北東1983年30戸RC
2025/03/19ハイタウン田園調布
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅5分 895万円68.8万円13.01㎡1R1階 / 4階建 北1983年20戸RC
2025/04/11ユースフル田園調布
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅5分 980万円60.4万円16.22㎡1K4階 / 5階建 南東1985年31戸RC
2025/03/28メゾン・ド・ポルトレー
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅4分 1,060万円64.2万円16.5㎡1R4階 / 4階建 北1986年35戸RC
2025/01/28日興パレス田園調布第2
世田谷区東玉川一丁目
田園調布駅8分 1,180万円72.1万円16.36㎡1R6階 / 7階建 -1986年27戸RC
2025/06/07ハイタウン自由が丘
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅3分 1,100万円75.1万円14.65㎡1K5階 / 5階建 -1984年45戸RC
2025/02/16日興パレセゾン田園調布
世田谷区東玉川一丁目
奥沢駅10分 830万円61.2万円13.56㎡1K3階 / 5階建 北西1984年33戸RC
2025/05/06メゾン・ド・ジョワ
世田谷区奥沢五丁目
奥沢駅2分 1,000万円77.9万円12.83㎡1R4階 / 5階建 東1984年30戸RC
2024/05/11メゾン・ド・エルビエ
世田谷区奥沢二丁目
奥沢駅2分 730万円54.9万円13.29㎡1R1階 / 5階建 南1983年26戸RC
2022/11/01ハイシティ自由が丘第1
世田谷区奥沢二丁目
自由が丘駅7分 1,280万円90.3万円14.17㎡1R4階 / 4階建 東1983年18戸RC
2024/07/04ハイシティ自由が丘
世田谷区奥沢二丁目
奥沢駅2分 1,280万円90.3万円14.17㎡1R3階 / 4階建 -1983年18戸RC
2025/01/30メゾン・ド・シュミネ
世田谷区奥沢二丁目
自由が丘駅8分 1,350万円93.6万円14.42㎡1R1階 / 4階建 -1984年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、世田谷区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は世田谷区の平均と比較して2.4%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積4.51㎡〜24.51㎡の平均販売価格
東京都
74.4万円/㎡
前年比+7.6%
世田谷区
74.9万円/㎡
前年比+13.4%

マンション概要

マンション名ハイシティ田園調布第2
所在地東京都世田谷区東玉川二丁目
交通東急東横線田園調布駅徒歩6分
築年月1983年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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